Rif. 9731 – Appartamento in villa ‘Americhe’

La Pronto Casa Group propone in vendita, nei pressi di Viale delle Americhe, appartamento in villa con ingresso indipendente, inserito in un elegante complesso residenziale composto da sole quattro unità abitative, di recente costruzione (anno 2023).

L’immobile si distingue per la sua riservatezza, gli spazi ben distribuiti e le moderne dotazioni, offrendo comfort e funzionalità in un contesto esclusivo.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

Accedendo dal vialetto condominiale si raggiunge l’ingresso privato, che conduce al piano terra, dove troviamo:
– Ampia veranda,
– piccolo giardinetto con impianto di subirrigazione,
– scala esterna chiusa da vetrate, che conduce al piano superiore.

L’appartamento si sviluppa interamente al piano primo di 87 mq circa ed è così composto:
– ingresso nella luminosa zona living con cucina a vista,
– balconi/veranda con affaccio su lati paralleli,
– lavanderia/doppio servizio,
– disimpegno,
– bagno principale dotato di vasca e doccia,
– camera matrimoniale,
– camera singola.

Al piano seminterrato completa la proprietà un garage di circa 70 mq, con:
– locale recipienti,
– locale tecnico,
– predisposizione per un ulteriore servizio.

DOTAZIONI E PERTINENZE:

– Riscaldamento autonomo a metano,
– Ambienti climatizzati,
– infissi a taglio termico con avvolgibili elettrici,
– impianto fotovoltaico da 3 kW,
– solare termico,
– videocitofono,
– predisposizione per allarme e videosorveglianza,
– decalcificatore,
– garage con serranda automatica.

Grazie alla recente edificazione e all’efficienza impiantistica, l’immobile assicura comfort abitativo e consumi ridotti, risultando ideale sia come residenza principale che come investimento.

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